Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартирыАварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой.

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Скачать образец:

Скачать образец  Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Что указать в иске?

  • В чём заключена вина ответчика.
  • Перечень повреждённого имущества.
  • Стоимость материалов для восстановительных работ.
  • Стоимость услуг по осуществлению ремонтных работ (если вы обращались к сторонним подрядчикам).
  • Стоимость имущества, которое не подлежит ремонту.
  • Общая сумма ущерба, которая подлежит возмещению ответчиком, со ссылками на соответственные нормы действующего законодательства.

Важные документы

  • акт от ТСЖ о затоплении;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • заключение лицензированного независимого эксперта;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • смета убытков и перечень предстоящих ремонтных работ;
  • чек, подтверждающий оплату независимой экспертизы.

Если общая сумма ущерба превышает 50 тыс. руб., исковое заявление подаётся в районный суд. Когда сумма менее указанной, дело будет рассмотрено в мировом суде.

Нюансы составления претензии о возмещении ущерба от затопления квартиры (образец)

Частичное возмещение ущерба по факту затопления невозможно. В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ компенсация должна производиться в полном объеме независимо от обстоятельств. Сам факт затопления предусматривает презумпцию виновности: собственник жилья должен будет покрыть все расходы истца в любом случае. Лишь потом он сможет воспользоваться правом получить эту сумму у настоящего виновника происшествия.

Составленная претензия по заливу квартиры представляется на ознакомление затопившим. Квартиру виновников может посетить как собственник имущества, так и его представитель, если при нем имеется нотариально заверенная доверенность. Желательно склонить соседей к решению конфликта в досудебном порядке – тогда возврат компенсации пройдет наиболее быстро и безболезненно.

Акт обследования квартиры

Акт обследования квартиры – основное доказательство по делу. Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова.

Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный акт осмотра квартиры. В конце концов, можно провести экспертизу, которая установит все важные обстоятельства.

Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед – собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

Нюансы взыскания ущерба по причине кражи

  • Исковое заявление на возмещение материального ущерба актуально только после официального признания вины ответчика в процессе судебного разбирательства.
  • Отсутствие оформленного по установленным нормам заявления в полицию является поводом для отказа в возбуждении уголовного дела.
  • Основой для гражданского иска о компенсации материального вреда является общая стоимость похищенного имущества, указанная в заявлении.
  • За несовершеннолетнего ответчика ущерб возмещают его родители, опекуны либо другие законные представители.
  • Компенсация морального ущерба при краже возможна только в случае, если в момент хищения пострадавший получил телесные повреждения.
  • По факту процедура взыскания может существенно осложниться отсутствием у ответчика средств для возмещения или же в случае лишения его свободы, выплаты будут поступать в течение нескольких лет 1 раз в месяц в очень незначительном размере.

Что указать в иске?

  • Сведения об истце и ответчике.
  • Обстоятельства, при которых вы стали жертвой хищения.
  • Перечень похищенного имущества и его стоимость.
  • Номер уголовного дела ответчика и его фабула.
  • Требование взыскать с ответчика причинённый ущерб.

Важные документы

  • чеки, договоры купли-продажи, заключения независимой экспертизы, подтверждающие стоимость украденного имущества;
  • документы, подтверждающие право собственности на имущество;
  • копия судебного решения по факту открытого уголовного дела;
  • рассчитанная стоимость иска.

Исковое заявление рассматривается тем судей, который рассматривает уголовное дело. Если действовать отдельно, то иск подаётся мировому судье, если сумма иска до 50 тыс. рублей. В ином случае дело будет рассмотрено районным судом по месту жительства ответчика.

Как написать претензию в ЖЭК о затоплении квартиры

Бывает, что по возвращении домой можно встретить неприятный сюрприз в виде воды на полу и пятен на потолке. Самое главное – узнать и устранить причину затопления и защитить самые ценные предметы. После этого необходимо подумать о формальностях. Получение компенсации за испорченное жилье будет зависеть от того, вовремя ли подано заявление о затоплении квартиры.

Следует отметить, что составление расписки или соглашения согласно 71 статье ГПК РФ – это надлежащие письменные доказательства. Это означает, что при невыполнении обязательств, которые содержатся в документе, можно с полным правом обращаться с исковым заявлением о затоплении квартиры в судебные инстанции. Там будет вынесено решение об обязательной компенсации ущерба на основании доказательного претензионного документа.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: