Правила получения жилья от государства

Правила получения жилья от государства

Как получить жилье от государстваМногие семьи сегодня нуждаются в жилье, но не имеют достаточно средств для его покупки.

Проблему усугубляет затянувшийся экономический кризис в стране.

Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения? Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.

Отдельные категории граждан

Многодетные семьи

Как получить квартиру от государства бесплатно многодетным родителям таким вопросом задается множество россиян. Претендовать на оформление жилплощади вправе:

  1. Семейство с тремя и более детьми (родные или усыновленные несущественно).
  2. Родители обязаны находиться в браке.
  3. Возраст не больше 35 лет.
  4. Официальное место работы у одного из супругов.
  5. Гражданство РФ.
  6. Проживание в одной местности не меньше 5 лет.

Алгоритм действий, объясняющий как можно получить от государства квартиру бесплатно:

  1. Официальное признание состояния многодетной семьи (положение сохраняется до достижения старшим дитем совершеннолетия или 23 лет при нюансе учебы в ВУЗе на дневном отделении) в локальном департаменте соцучреждения.
  2. Доказать нужду в усовершенствовании жилусловий.
  3. Постановка на регистрацию, отслеживание очереди.

Матери-одиночки

Данная категория особых преимуществ в сопоставлении с остальными не имеет, если не является многодетной или имеющей ребенка-инвалида. Воспитание в одиночку ребенка или детей еще не дает права на обладание положением матери-одиночки.

К ним относят:

  1. Родивших вне брака.
  2. Отцовство оспорено в суде.
  3. Незамужнюю, усыновившую/ удочерившую ребенка, детей.

Родительница обращается в организацию соцзащиты с документацией и прошением. Впоследствии рассмотрения приложенных бумаг принимается усмотрение о наделении или воздержании от наделения такового статуса.

Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья в 2017 году одинокой женщине, выращивающей дитя? Существует несколько способов:

  • пребывание в общей очередности на жилье по мотиву низкоудовлетворительной обстановки местожительства;
  • участие в проектах ипотеки с дополнительной поддержкой от органа власти или банка;
  • использование маткапитала;
  • участие в жилищной программе «Жилище».

Реализовать право может в порядке общей очередности, направив документацию в квартирную комиссию. Необходимые бумаги:

  • паспорт;
  • подтверждение положения одного родителя у ребенка;
  • верификация о рождении ребенка;
  • справка о зарплате;
  • документы о собственности;
  • сведения о регистрации;
  • результат осмотра жилого помещения.

На протяжении месяца комиссия рассматривает предоставленную информацию, утверждает заключение о постановке на очередь либо отклонении.

Дети-сироты

Имеют возможность получить квартиру от государства, поскольку не владеют собственной. Требования к предоставляемому жилью:

  • отдельная квартира;
  • со всеми удобствами (вода, газ, электричество, сантехника);
  • предоставлена в регионе проживания претендента.

Так как получить жилье от государства можно безвозмездно, то все-таки понадобится соблюдать очередь. Жилье предоставляется исключительно в рамках очередности и по сделке социального найма на протяжении пяти лет. После этого отрезка времени жилье переходит в бессрочное обладание. Иногда допускается его замена денежной компенсацией.

До 23 лет сироте надобно обратиться в органы опеки и попечительства с целью постановки на квартирную очередность. Пропустив обозначенный в законе срок, прерогатива пропадает вовсе. После 5-летнего соглашения соцнайма, возможно жилплощадь зарегистрировать в собственность путем приватизации.

Подробнее в статье: Как сироте получить квартиру от государства

Люди, имеющие хронические заболевания

Помещения для жилья отдаются народонаселению, состоящему на учете в порядке очередности. Однако есть люди, которые имеют в этом плане преимущества. Им также нужно знать, как получить бесплатно квартиру от государства. При том они вправе получить жилье вне очереди.

Люди, страдающие постоянными затяжными недугами, относятся к этой категории. Эти граждане также становятся на учет, как и все остальные. Но при появлении возможности получить квартиру в быстром срочном порядке о них вспоминают в первую очередь. Таким образом, люди с хроническими заболеваниями, по сути находясь в очереди, имеют право на получение жилья во внеочередном порядке.

Жильцы служебных квартир

Актуальным был и остается вопрос жилья. Многие служащие находят следующий выход – труд за жилплощадь. То есть госорганизации предоставляют служебное жилье для проживания с семьей для служащего. К категории служащих относятся:

  • чиновники;
  • военные, перебазированные в другую местность (например, Камчатка);
  • служащие МВД, судьи, налоговики;
  • доктора, фельдшеры;
  • педагоги, преподаватели;
  • пожарные, спасатели;
  • лесники, егеря;
  • сотрудники ЖКХ (дворник).

Для обретения должностного жилья надобно обратиться в региональное Министерство ЖКХ с прошением и документацией. Помимо стандартных документов понадобится письмо от начальника о нуждаемости предоставления вам жилого помещения, а также справка о службе.

Аварийная ситуация

Аварийность здания признает специальная комиссия. Сигналы аварийности:

  • пробоины на здании, фундаменте;
  • есть риск обваливания крыши, стен;
  • дом расположен в области наводнения;
  • строение подверглось коррозии в итоге техногенных катаклизмов;
  • снижена несущая способность сооружения.

При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных признаков комиссия усматривает заключение об аварийности жилья. И тут возможны два течения развития событий – переезд граждан в иное жилье на время пока идет реконструкция, здание под снос – граждан переселяют на постоянно.

Если не подходящим для жительства было признано муниципальное жилье, сдающееся по соглашению соцнайма, то нанимателя переселят в другое помещение с аналогичным метражом и численностью комнат. Когда такое произошло с собственником, то ему будет предложена покупная плата по кадастровой стоимости либо переселение. Новое место жительства должно находиться в том же районе. Сам переезд компенсируют местные власти.

Договор ренты

Договор пожизненной ренты — типичная ситуация для пенсионеров-одиночек. Данный вид договорных отношений представляет собой не что иное как материальное содержание иждивенца в обмен на собственность жилого помещения после его смерти. То есть одинокая старушка за надлежащий уход и отношение к ней отписывает свою квартиру людям, за ней приглядывающим.

Чтобы сделка стала действительной стороны должны заверить ее у нотариуса. Для этого необходимо предоставить документацию: паспорта сторон, сам договор, свидетельство о собственности, справка из БТИ, выписка из домовой книги, отсутствие долгов и обязательств по жилью, квиток об оплате госпошлины. При правильном оформлении и сборе всех бумаг, соглашение между сторонами может быть подписано сразу же.

Условия выделения бесплатных квартир государством

Материальной основой для предоставления домов и квартир выступают государственные жилищные фонды, осуществляющие свою деятельность на федеральном и региональном уровне.

Как можно получить квартиру бесплатно?

Существует несколько важных условий использования этой форм государственной поддержки.

  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.

Обычно процедура получения бесплатной квартиры от государства в общих чертах выглядит так: претендент подает на рассмотрение пакет документов, по итогам их изучения специальная комиссия выносит положительное решение, заявителя ставят в очередь на жилье.

Тем не менее можно выделить две категории граждан, которые могут стать обладателями бесплатной жилого помещения:

  1. Лица, жилища которых не могут использоваться для дальнейшего проживания и не подлежат восстановлению (конструкции в аварийном и ветхом состоянии, подлежащие сносу).
  2. Граждане, у которых по заключению медкомиссии обнаружены опасные хронические болезни (список недугов содержится в подзаконных нормативных актах).

Граждане, имеющие статус малоимущих, смогут быть обеспечены жилой площадью от государства только в том случае, если будет удостоверен факт того, что они действительно нуждаются в улучшении текущего места проживания.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Вопрос о том, кому дают квартиры от государства весьма актуален, поскольку многие граждане желают быть причисленными к этой категории.

В то же время претендент, в первую очередь, должен быть обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум (на семьи распространятся это же правило).

Что же касается категории нуждающихся в жилой площади граждан, то к ней могут быть причислены:

  • Владельцы жилья, не отвечающего критериям безопасности;
  • Граждане, вынужденные делить кров с лицами, страдающими опасными заболеваниями;
  • Лица, проживающие в строениях, обладающих недостаточным числом квадратных метров.

У всех перечисленных выше категорий граждан не должно быть собственного жилища или места для проживания, предоставленного на условиях социального найма.

Следовательно, те кому положено бесплатное жилье от государства должны предоставить в местный муниципалитет бумаги, подтверждающие необходимость улучшения условия проживания (справку из ЖЭК о числе квадратных метров жилплощади и числе прописанных в квартире граждан и др.).

Жилищный отдел муниципалитета тщательно изучает жилищную историю претендента за 5 лет. Это значит, что переоформление своего дома на стороннее лицо в целях получения жилья на безвозмездной основе вряд ли увенчается успехом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кто имеет право получить жилплощадь вне очереди

Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

  1. Лица, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень таковых можно запросить в муниципалитете).
  2. Дети-сироты, а также несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
  3. Граждане, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и формируют угрозу заражения окружающих (обязательно предъявление заключения медицинской комиссии).

Скачать для просмотра и печати

Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ

Законодательство

Понять, как получить государственную безвозмездную субсидию на покупку жилья можно, ознакомившись с установленными на законодательном уровне условиями, изложенными в Жилищном Кодексе, иных ФЗ и Постановлениях Правительства.

Справка! По сути, руководствуясь положениями закона, любой нуждающийся человек имеет право оформить субсидию.

К законодательству в сфере субсидирования недвижимости относится:

В случае возникновения вопросов при реализации своих прав проконсультироваться можно как со специалистами отдела выдачи государственной финансовой помощи, так и с частными юристами.

Субсидии на жилье в 2019 году: программы при поддержке государства

Программы для решения жилищных вопросов молодых специалистов-бюджетников существуют как в Москве, так и других городах России. Квартира по такой программе не становится собственностью молодого специалиста, а предоставляется по договору социального найма сроком до пяти лет, впоследствии, если специалист продолжает работать в бюджетной организации, договор продляется.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019 году

Содержание

  • 1 Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2019 году
  • 2 Как можно получить квартиру от государства в Москве бесплатно в 2019 году
  • 3 7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в Москве
  • 4 Квартира от государства
  • 5 Как получить квартиру бесплатно
  • 6 Как можно получить квартиру от государства: положено ли мне жильё
  • 7 Как получить квартиру от государства
  • 8 Как можно получить бесплатно квартиру от государства
  • 9 Как бесплатно получить квартиру от государства
  • 10 Как получить помощь в улучшении жилищных условий
  • 11 Как получить квартиру от государства, и кому дают бесплатное жильё
  • 12 Кому полагается квартира за счет государства бесплатно
  • 13 Как получить квартиру от государства бесплатно
  • 14 7 способов получить квартиру от государства бесплатно
  • 15 Как бесплатно получить жилье от государства
  • 16 Как бесплатно получить жилье от государства
  • Во-первых, любое жилье предоставляется не в аренду и не в собственность, а лишь в рамках социального найма (собственником недвижимости остается государство);
  • Во-вторых, претендент на квартиру от государства должен иметь статус малоимущего, а также действительно нуждаться жилище;
  • В-третьих, бесплатное распределение домов и квартир распространяется только на граждан России.
  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Законодательная база вопроса

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане.

Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

Основания признания граждан нуждающимися в жилье

Содержание

  • 1 Основания признания граждан нуждающимися в жилье
  • 2 Кто и на каких условиях может воспользоваться данной льготой
  • 3 Отдельные категории граждан
    • 3.1 Многодетные семьи
    • 3.2 Матери-одиночки
    • 3.3 Дети-сироты
    • 3.4 Люди, имеющие хронические заболевания
    • 3.5 Жильцы служебных квартир
    • 3.6 Аварийная ситуация
    • 3.7 Договор ренты
  • 4 Как происходит процесс постановки в очередь на бесплатную жилищную площадь

Получить квартиру от государства бесплатно могут:

  1. Не оказывающиеся арендаторами или владельцами комнат (Семейство Коваленко относится к малоимущим, не владеет собственным домом, не арендует по соцнайму. Они подали обращение и пакет документации в региональное правление с планом добиться снабжения их жилплощадью. Их определили на очередь).
  2. Снимающие дом, метраж которого меньше положенного регламента на субъект (в 2018-2019 гг. единодушная величина жилплощади составляет не меньше 12 кв.м.).
  3. Живущие в месте, которое не соответствует предписаниям, относимым к жилым помещениям (Чета Нечаевых работали в гипермаркете. Квартировали там же, в складском помещении по разрешению хозяина. Это привлекло внимание властей. Со временем семейству государство выделило дом по договору соцнайма).
  4. Живущие с тяжело больным человеком, проживание с которым из-за недуга не представляется возможным (например, при частых припадках эпилепсии).

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.

Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Порядок получения сертификата: куда обращаться и сроки

Материальная компенсация на покупку квартиры в виде субсидии оформляется на основании информации о физическом лице, желающим оформить ее.

Как оформить жилищную субсидию:

  • необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, в котором проживает лицо, нуждающееся в жилье;
  • написать заявление по образцу.

К заявлению необходимо приложить результат оценки специальной комиссии, подтверждающий неудовлетворительные условия проживания и документы на осмотренную жилую площадь.

Нормы жилья:

  • 33 кв. м на одного человека;
  • 42 кв. м на двух людей;
  • +18 кв. м на каждого последующего члена семьи.

После рассмотрения и оценки предоставленных сведений лицом о своем доме или квартире, претендующим на государственный сертификат по повышению качества условий проживания, уполномоченные сотрудники обязаны проверить все указанные данные на достоверность. Если все сведения соответствуют информации, изначально предоставленной заявителем – принимается положительное решение об обеспечении гражданина материальной поддержкой в виде безвозмездной субсидии.

Уполномоченными сотрудниками производится постановка заявки в общую очередь, а заявителю направляется соответствующее уведомление.

Срок ожидания истечения очереди может варьироваться от 1 года до нескольких лет.

По истечении очереди комиссией производится расчет в сумме согласно условиям и данным гражданина. Если у заявителя за время ожидания произошли изменения условий проживания – он обязан своевременно уведомить органы об этом.

Как бесплатно получить жилье от государства

  • семья не должна иметь жилую собственность;
  • доходы семьи должны быть ниже или на уровне прожиточного минимума, что означает невозможность самостоятельного приобретения жилья;
  • многодетное семейство должно жить в том регионе, где желает получить недвижимость.

Как бесплатно получить жилье от государства

Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья. Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником.

  1. Недвижимость в собственность не передается. Предоставление помещения выполняется в рамках социального найма, при котором владельцем недвижимости продолжает оставаться государство.
  2. Получить имущество на безвозмездной основе могут только граждане РФ.
  3. Чтобы претендовать на участие в госпрограмме, необходимо нуждаться в жилье, а также входить в категорию граждан, которые могут получить субсидию на покупку недвижимости или стать участниками договора социального найма.
  4. Чтобы стать владельцем недвижимости, потребуется подготовить пакет документации, а затем передать его на рассмотрение специальной комиссией. Если она вынесет положительное решение, человека поставят в очередь на жилье.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: