Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24

Приветствуем. Сегодня разберем, какие нужны в  ВТБ 24 документы для ипотеки. Все финансовые учреждения предлагают своим клиентам сразу несколько различных программ ипотечных кредитов.  Банк ВТБ 24 не является исключением. Для оформления ипотеки в данном финансовом учреждении необходимо предъявить определенный пакет документов. А какие именно нужны документы для ипотеки в ВТБ 24? Ниже приведен весь перечень бумаг, которые могут  потребоваться для получения ипотеки в ВТБ.

Содержание

  • 1 Документы для заявки для разных категорий заемщиков
    • 1.1 Для наемных работников
    • 1.2 Если есть собственное дело
  • 2  Документы на квартиру от продавца и покупателя
  • 3 Документы для регистрации и получения права собственности

Обязательные документы для оформления ипотеки в 2019 году

В зависимости от стоимости и цели покупки недвижимости может изменяться и требуемый для предоставления набор документов. Оформление документов на ипотеку в ВТБ 24 требуется для получения необходимой суммы на приобретение квартиры, загородного дома, земельного участка или офисного помещения.

Для физических лиц можно выделить классический перечень требуемых бумаг:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • прописка на территории России в зоне обслуживания банковской организации;
  • выписка из БКИ – не обязательное требование, так как сотрудники самостоятельно проверяют вашу кредитную историю, что может кардинально повлиять на итоговое решение.

Все остальные пункты рассматриваются в индивидуальном порядке, так как ВТБ обладает вариативностью выбора тарифных планов и славится персональным подходом к каждому клиенту. Будьте внимательны, вы должны обязательно собрать все требуемые сотрудником банка данные, отсутствие какого-либо документа может стать причиной для отрицательного ответа.

Читайте также: Условия ипотеки «Победа над формальностями» от ВТБ 24

Сбор некоторой информации может занять много времени, что делает рекомендуемым предварительно начать работу над данным вопросом перед отправкой официального запроса.

Какие нужны документы для ипотеки в ВТБ 24

  • фотокопии гражданского паспорта и водительских прав (для иностранцев – паспорт, виза и документ, подтверждающий законность пребывания на территории РФ и ведения трудовой деятельности);
  • фотокопию трудового договора и трудовой книжки заверенную предприятием в установленном порядке;
  • оригинал справки о доходах, налоговую декларацию, и другие бумаги подтверждающие суммы и источник дохода;
  • билет военнообязанного (для лиц, не достигших 27 лет);
  • анкету заемщика банка ВТБ.
  • удостоверение личности, водительские права (копия паспорта должна включать все страницы без исключения);
  • трудовую книжку (копия заверяется работодателем, должна иметь отметку, что заявитель работает в компании в настоящий момент);
  • справку о доходах по форме НДФЛ-2 или документ, составленный в свободной форме и указывающий доход с разбивкой по месяцам за последний год.

 Документы на квартиру от продавца и покупателя

Это бумаги, которые связаны непосредственно с приобретаемым недвижимым имуществом. В частности, нужно предъявить следующий пакет документов на недвижимое имущество:

  • свидетельство о праве собственности продавца;
  • основания для приобретения права собственности (в качестве подобных документов могут выступать договор купли-продажи недвижимого имущества, договор дарения, свидетельство о наследовании и т.д.). Эти бумаги можно получить в Росреестре. Для этого достаточно предъявить соответствующее заявление и оплатить государственную пошлину;
  • кадастровый паспорт- это бумага, которая отражает сведения об объекте недвижимости, в том числе и инвентарный номер, назначение помещения и т.д. Его также можно получить в Росреестре путем предъявления соответствующего заявления;
  • выписку из домовой книги, в которой отражается информация о зарегистрированных в квартире лицах;
  • копию лицевого счета, в котором содержится информация о собственниках данной квартиры и о том, имеются ли у них задолженности по квартплате;
  • паспорт продавца;
  • оценка независимого эксперта, в которой указаны рыночная и ликвидная стоимость продаваемой квартиры.

Это основной перечень документов для ипотеки на квартиру, которые требуются данным банковским учреждением.  Но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, если собственниками квартиры являются несовершеннолетние дети, то в этом случае следует обратиться в соответствующий орган опеки и попечительства для получения разрешения на заключение сделки. Без разрешения в дальнейшем правомерность и законность продажи квартиры могут быть обжалованы в судебном порядке.

Если продавец женат, и квартира была приобретена в течение совместной жизни (т.е. является объектом общей собственности), то  в этом случае для заключения сделки требуется согласие супруга. Без данной бумаги законность заключенного договора также может быть обжалована в судебном порядке.

Некоторые особенности имеет сделка, заключенная с юридическим лицом. В частности, если в качестве продавца выступает компания или организация, то в этом случае  необходимо наличие всех учредительных документов, в том числе и устава компании. Кроме того к числу необходимой документации также нужно отнести решение уполномоченного органа предприятия о продаже недвижимого имущества и о заключении сделки  с конкретным покупателем.

Подготовка документов на квартиру

Приобретение квартиры – наиболее частое обращения для оформления ипотечного кредитования. В качестве приобретения может использовать как новостройка, так и вторичное жилье. В данном случае стоит дополнительно отметить наличие оценочного свидетельства приобретаемого имущества, проекта и соответствующего разрешения. Если в качестве части первоначального платежа используется дополнительная государственная субсидия – заранее обратитесь в Пенсионный Фонд или другой орган управления.

документы на ипотеку в втб 24

Сюда относится материнский капитал, жилищные сертификаты, помощь для военных и других государственных служащих.

Рассматривая специальные предложения ВТБ 24, документы для ипотеки на льготных условиях должны подтверждать, что вы приобретаете новую квартиру от застройщика, который участвует в соответствующей государственной компании. Данный вопрос может быть предварительно уточнен путем связи с квалифицированным специалистом банковской организации. Сделать это можно позвонив на бесплатный круглосуточный номер службы поддержки, или связавшись с консультантом используя другие современные программные средства.

Читайте также: Ипотека «Молодая семья» от ВТБ 24

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

  1. Анкета. Бланк анкеты-заявки можно скачать на официальном сайте банка или взять в любом его отделении. Но вы ведь не каждый день анкеты на кредит пишете? Возможно, у банка есть определенные требования к заполнению всей заявки или отдельного ее раздела. Интернет вам об этом мало что расскажет, поэтому самый лучший вариант – взять бланк заявки у кредитного специалиста на первой же консультации и задать все вопросы по его оформлению.
  2. Паспорт.
  3. Сведения о трудоустройстве. Подтвердить свою занятость можно следующими документами:
    • копией трудовой книжки, заверенной работодателем, или надлежаще оформленной выпиской из нее;
    • копией трудового договора;
    • справкой с места работы, в которой указана ваша должность, дата начала работы и общий трудовой стаж;
    • свидетельством о государственной регистрации вас в качестве индивидуального предпринимателя;
    • удостоверением адвоката или приказом о назначении на должность нотариуса;
    • для владельцев бизнеса – лицензией на право заниматься определенным видом деятельности.
    • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка для физических лиц, работающих по найму;
    • справки о ежемесячном получении пенсий, различных выплат, компенсаций, любого пожизненного содержания;
    • для ИП и владельцев крупного бизнеса – налоговые декларации с подтверждением, что документ был получен налоговыми органами.
  4. Документальное подтверждение ваших доходов:
    • справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка для физических лиц, работающих по найму;
    • справки о ежемесячном получении пенсий, различных выплат, компенсаций, любого пожизненного содержания;
    • для ИП и владельцев крупного бизнеса – налоговые декларации с подтверждением, что документ был получен налоговыми органами.

Программа «Военная ипотека» связана с обеспечением жильем военнослужащих. Для участия в такой целевой программе нужно будет предоставить свидетельство, гласящее о вашем праве на получение жилищного займа в рамках системы по обеспечению военнослужащих жильем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: