Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий?

Отсутствие собственного жилья – одна из насущных проблем современного россиянина. Приобретение квартиры на собственные средства не каждому по карману, поэтому люди стараются обращаться за помощью к государству, руководствуясь Конституцией РФ. Отталкиваться от этого документа не совсем правильно, ведь право на жилище и нахождение его в собственности – это не одно и то же. Главным фактором в предоставлении субсидии является признание нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для чего нужна эта процедура, что она дает и как вообще происходит?

  • Зачем нужен статус нуждающихся?
  • Кто относится к категории нуждающихся?
  • Порядок признания нуждающимися

Кто имеет право на субсидию

Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.

В то же время в  2019 году на каждого члена семьи в России должно приходиться не менее 18 кв. метров жилой площади. Следовательно, минимальная жилая площадь для молодой семьи с одним ребенком — 54 квадратных метра. Однако нередко этот лимит не выполняется.

Если речь идет о проживании в коммунальных квартирах, бараках, дамах гостиничного типа, то минимальная норма площади на одного человека составляет 20 кв. метров.

Если молодая семья проживает в помещении меньшей площади, то она имеет полное право подать заявку на участие в одной из государственных программ, ориентированных на обеспечение этой категории граждан жильем.

Однако при определении нуждающихся семей малое число квадратных метров — не единственный критерий, позволяющий претендовать на льготную ипотеку и государственную субсидию.

Подать заявку могут также семейные граждане, проживающие:

  • в аварийных домах и иных непригодных для жизни постройках;
  • в квартирах коридорного типа и помещениях, не обеспечиваемых холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
  • в общежитиях без временной прописки;
  • в коммунальных квартирах или комнатах рядом с гражданами, страдающими опасными хроническими заразными заболеваниями.

Государственные программы, которые ориентированы на решение проблемы недостаточных норм площади на человека, рассчитаны исключительно на молодые семьи.

«Молодая семья — это семейная пара, а также двое или один родитель в возрасте до 35 лет, которые имеют на иждивении одного или нескольких детей» (Госпрограмма «Жилище»).

Все граждане, которые попадают в эту группу, а также соответствуют одному из приведенных выше условий, могут подать заявку на участие в государственных программах. После этого они становятся очередниками на улучшение жилищных условий молодым семьям.

Важно знать, что в некоторых случаях субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором в текущий момент живут молодые люди непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения).
  2. Если у мужа или жены обнаружено серьезное хроническое заболевание.

В каждом из случаев семье нужно представить в муниципальный жилищный отдел соответствующую справку.

Как получить официальный статус нуждающегося?

Все вопросы, связанные с постановкой на учет людей, нуждающихся в жилплощади, регулируется ст. 49 и ст. 51 ЖК РФ. В этих положениях представлен перечень граждан, которые могут рассчитывать на преференции, а также, выделены критерии, на основании которых можно будет присвоить соискателям официальный статус. Только после прохождения этой процедуры, люди смогут рассчитывать на получение помощи от государства. Что касается вида соцподдержки, то жилье может быть выделено в натуральном виде, либо соискателю выплачена субсидия на приобретение жилья.

Для получения статуса малоимущей, семья должна подтвердить, что ее доход на одного человека меньше установленного в регионе прожиточного минимума. Кроме этого, потребуется подать официальное заявление и все положенные документы. Стоит дополнить, что четкой, состав малоимущих семей не определен. То есть, в них могут входить дети, близкие и дальние родственники.

Сроки рассмотрения заявки

Документы рассматриваются в течение 30 дней. После того как заявка рассмотрена, по ней выносят решение, о чем уведомляют заявителя в письменной форме (в течение 3 дней со дня принятия решения по вопросу). На основании присуждения статуса нуждающегося заявителю выдают справку. В ней указывают:

  • паспортные данные заявителя и всех членов семьи, проживающих с ним;
  • сведения о жилплощади, на которой заявитель проживает (подробные данные о площади, техническом состоянии, о том, соответствует ли нормам безопасности и санитарии).

Справка дает основание претендовать на госпомощь в получении жилья.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Таким образом, даже если семья проживает в небольшой квартире, квадратура которой позволяет им стать на очередь для получения дополнительных квадратных метров, но при этом один из членов данной семьи имеет вторую квартиру в данном регионе, в приеме документов данной семье будет отказано. Причем отказано будет каждому члену семьи, так как суммарно каждый из них имеет более 15 квадратных метров.

Срок рассмотрения документов на улучшение жилищных условий занимает не более 30 дней. По окончании рассмотрения документов, заявитель либо получает возможность стать в очередь, либо получает обоснованный отказ, обжаловать который возможно в судебном порядке.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Третья часть в Кодексе говорит о том, что жилье может быть получено гражданами и согласно другим законам либо Указу, изданному Президентом, основываясь на крайней нужде граждан в помещении. Подобное жилье может быть выдано согласно порядку, предусмотренному кодексом или иному законному основанию.

Как обозначается Жилищным кодексом РФ (частью 1 статьи 49), согласно договору найма гражданину может быть определено жилье как муниципального, так и государственного фонда. Однако подобное право есть не у всех. Преимущество, в первую очередь, есть у малоимущей категории населения.

Что
важно знать?

Малоимущим человеком считается тот, у кого доход не
превосходит уровень прожиточного минимума, установленного в конкретном регионе.
И потому данный гражданин не в состоянии обеспечить свои жизненные потребности
в полном объёме.

Из этого следует, что вопрос, касающийся уровня дохода,
когда человек или даже вся семья вправе оформить статус малоимущих, считается
довольно индивидуальным и зависит в первую очередь от области, где эти граждане
живут.

Если у человека или его семьи низкий уровень дохода, то они
имеют право получить определённый статус, благодаря которому они потом будут
получать льготы, касающиеся налоговых сборов, оплаты услуг ЖКХ, а также претендовать
на государственное жильё, если данная потребность действительно имеет место
быть.

Нужно отметить, что претендент на статус малообеспеченного
обязательно должен предоставить документацию о доходе, из которой станет ясно,
что ежемесячные поступления гражданина меньше, чем минимальный уровень.

Если
лицо, злоупотребляющее
наркотиками или алкоголем, будет пытаться получить этот статус, то оно получит
отказ.

Очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

Для того чтобы своевременно подготовиться к оформлению собственности гражданин должен следить за своей очередью, иначе он может пропустить ее и потерять возможность получить государственную помощь. Продвижение в очереди происходит под наблюдением за материальным положением нуждающейся семьи. Члены комиссии тщательно изучают каждую семью, критерии оценки могут различаться в различных регионах. Как узнать какая очередь на квартиру Механизм постановки граждане в очередь на квартиру имеет множество нюансов. Их необходимо знать и учитывать во избежание возникновения накладок. При возникновении трудностей можно обратиться за помощью к юристу.

Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях — жители города Москвы, признанные малоимущими в целях постановки их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и принятые на жилищный учёт после вступления в силу Жилищного кодекса РФ (после 1 марта 2005 года).

Улучшение жилищных условий в москве 2019 закон

Правила и порядок распределения жилищных субсидий регулирует Жилищный Кодекс (далее ЖК) РФ. Категории граждан, имеющих право претендовать на государственную поддержку, указаны федеральными законами субъектов РФ. Право получить благоустроенное жилище предусматривается Статьей № 40 Конституции РФ. Распределение льгот госслужащим регулируется Постановлением Правительства РФ № 63-ПП.

В основном хватает выделенных денег от государства, чтобы купить собственное жилье. В 2019 году многодетные семьи в, которых больше шести человек, могут претендовать на несколько жилых помещений. Вставшим на очередь будет предложено воспользоваться таким правом.

Нюансы предоставления субсидий на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге

При расчётах субсидии на улучшение жилищных условий опираются на стандартную стоимость 1 квадратного метра жилья. Используются также нормативы, установленные для определённого региона. У каждого субъекта должно предоставляться, минимум, 18 квадратных метров жилой площади, согласно последней, действующей версии закона. Остальные, более точные показатели рассчитываются по количеству людей, составляющих семью.

Отсутствие другой жилой площади в собственности членов семьи – главное ограничение и условие, помимо стандартных, приведённых выше. На размер помощи при субсидировании влияет и количество несовершеннолетних детей, если они есть. Потратить предоставленные средства можно при реализации одного из следующих направлений:

Кто относится к категории нуждающихся?

Наличие статуса малоимущих или многодетных еще не дает права на получение жилищного сертификата. Семье или человеку (например, одинокому инвалиду или военнослужащему) придется доказать свою нуждаемость в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо выполнение одного из следующих условий:

  • отсутствует собственное жилье;
  • свое жилье есть, но оно признано непригодным для проживания в соответствии с установленными нормами (например, сюда относится ветхое, аварийное жилье);
  • не проживают в квартире или ином жилье по договору социального найма или заключили такой договор, но площади в пересчете на 1 человека недостаточно (сравнивать нужно с установленной нормой);
  • в помещении, полученном по договору социального найма, проживает один из членов семьи, имеющий серьезное хроническое заболевание, способное принести вред остальным (туберкулез, свищи, онкология с постоянными неприятными выделениями и другие).

Если собственного жилья у семьи нет совсем, то вопрос об их нуждаемости понятен. А как быть тем, у кого какая-то недвижимость все-таки имеется в собственности? Здесь нужно исходить из общей площади такого жилья и количества членов семьи.

По нормативам, семья признается нуждающейся, если на каждого члена семьи приходится менее 12 м2. Наличие льготного статуса также обязательно.

Пример. Семья Сверчковых состоит из 5 человек, в собственности они имеют 1-комнатную квартиру площадью 30 м2 и комнату в общежитии площадью 8 м2. Могут ли они получить сертификат как многодетная или малоимущая семья? Так как Сверчковых 5 человек, то общая требуемая площадь составляет 12*5 = 60 м2. В общей же собственности они имеют всего 30+8 = 38 м2, что ниже нормы. Значит, получить сертификат семья может при наличии у них льготного статуса.

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

Стать участником государственной программы и получить ощутимую поддержку на покупку собственной квартиры от государства несложно. Важно лишь правильно оформить заявку и собрать необходимые бумаги.

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

  • Заявку установленной формы;
  • Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
  • Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения санитарных норм жилья на всех членов семьи.

Семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она состоит на жилучете или имеет право там состоять.

Бумаги рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает соответствующий сертификат, который в дальнейшем поможет ему получить право на субсидию.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

  1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
  2. Несоответствие семьи признакам малоимущих граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен — можно начать подготовку документов на участие в государственных программах, в число которых входят:

  • Заявка на участие, в которой прописывается цель привлечения жилищной субсидии (форму можно взять в жилищном отделе муниципального образования);
  • Копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка);
  • Бумаги на жилье (свидетельство собственника, договор аренды и др.);
  • Документы о доходах (справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, исполнительный лист об уплате алиментов, справка о стипендии и др.);
  • Дополнительные документы (справка о признании жилья аварийным, медицинское заключение о хроническом заболевании одного из супругов и др.).

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает сертификат на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ, быть старше 18, но младше 35 лет, а их брак должен быть заключен официально.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:

  1. Бездетная семейная пара — 30%!от цены дома или квартиры.
  2. Семья с одним малышом — 35%!
  3. При наличии двух детей — 40%!
  4. Трое ребенка и более — 50%!

В районах Крайнего Севера и других неблагоприятных регионах РФ семейные граждане могут рассчитывать более крупную субсидию — до 70-80%!от цены жилища.

После того как семья получила сертификат, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. В последнем случае некоторые банковские учреждения (участники государственных программ) предоставят заемщикам жилищный кредит на льготных условиях.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

На каком основании граждан могут признать нуждающимися в соц.помощи?

Кроме того, что соискатель на получение жилья входит в конкретную группу, он еще должен отвечать ряду требований, установленных законом. В частности, речь идет о таких причинах признания кандидатов на получение помощи, нуждающимися:

  • заявитель и члены его семьи не принимают участие в соглашении соцнайма, не имеют собственной жилплощади;
  • люди живут в условиях, которые не отвечают законодательным нормам и данный факт подтвержден документально;
  • соискатели арендуют жилище на основании соглашения соцнайма, но при этом, не выполняется норматив по площади на одного человека, либо в составе семьи есть человек, страдающий хроническим заболеванием (перечень болезней утвержден Правительством РФ).

При выполнении этих условий, заявителю можно приступать к подготовке необходимых бумаг и передаче их на рассмотрение.

Как встать на учет

Чтобы встать на учет, подготавливают пакет документов, состав которого уточняют в местных органах самоуправления. Основные бумаги, которые потребуются для постановки на учет:

  • паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • акт о проверке инспекцией жилищных условий претендента;
  • справка о составе семьи, документы, подтверждающие родство членов семьи (свидетельство о браке, справка из ЗАГСа, свидетельства о рождении детей);
  • решение местной администрации о том, что заявитель и члены его семьи признаны неимущими и нуждающимися в новой жилплощади;
  • для проживающих в коммуналке или общежитии нужно предоставить паспорт жилплощади;
  • документы, подтверждающие материальное состояние семьи (справки с работы о доходах на каждого члена семейства, стипендиях, льготах, выплатах, иных формах дохода);
  • выписка из Росреестра о том, что претенденты не имеют другого жилья в собственности (или имеют, но недостаточной площади или в аварийном, ветхом состоянии).

Документы подают непосредственно в местную администрацию или в МФЦ.

Реализация государственных программ по улучшению жилищных условий жителям Московской области в 2019 году

Жилье для военнослужащих, в основном, финансируется из федерального бюджета, их курирует Министерство обороны. В 2019 году военных ждут позитивные изменения. МО объединило несколько программ в одну для оптимизации процесса получения жилища. Военнослужащие больше не будут выстаивать длиннейшие очереди и будут выбирать жилище не по месту службы, а в любом регионе по собственному выбору.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий в Московской области – первое, что нужно сделать. А у уже после этого можно подавать заявление о перечислении жилищной субсидии. В условиях недостаточного финансирования многие планы не выполнены в проектный срок, поэтому в очередности приоритет получают те участники, которые не дождались денежных пособий или безвозмездных квартир вовремя по независящим от них обстоятельств.

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий в 2019 году

Стать на учет могут категории людей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые не являются нанимателями социального жилья или членами семьи съемщика, а также не числятся владельцами помещений и не входят в семью владельцев. Также такое право имеют граждане, не обеспеченные достаточной жилплощадью или если она не отвечает установленным требованиям для проживания. Если человек находится в одной квартире с несколькими семьями или в семье есть больной хронической болезнью, которая не позволяет сожительствовать с ним, то в таком случае также можно становиться на учет. Список заболеваний, которые являются уважительными в этом случае, устанавливается специальным органом власти.

К таким относятся «Жилище», «Социальное развитие села» и другие. Последняя подпрограмма действует в рамках первой и тесно с ней взаимосвязана. Для получения помощи, прежде всего, необходимо стать на учет. Это касается также ветеранов ВОВ и лиц, приравненных к ним.

Основные
понятия

Чтобы понять, как формируется очередь на жилище, и
предоставляется такая жилплощадь, нужно ознакомиться с главными понятиями,
встречающимися повсеместно как в официальной документации, так и в правовых
актах.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве 2019

Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях — жители города Москвы, признанные малоимущими в целях постановки их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и принятые на жилищный учёт после вступления в силу Жилищного кодекса РФ (после 1 марта 2005 года).

Постановка на учет для получения жилья становится возможной после десяти лет проживания в Москве. Под проживанием в городе имеется в виду не физическое безвылазное нахождение в пределах городской черты, а запись о регистрации по месту постоянного жительства, называемая пропиской.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в москве в 2019

Иван Александрович Щербаков сообщил, что по итогам 2017 года общая очередь по Москве сокращена на 7%! На начало 2017 года в очереди было 71,5 тысяч семей. На конец года – это 67 900 (более 200 тысяч человек). «Планируем сокращать ее планомерно на 6-8%!в год в порядке очередности, – сказал он и при этом отметил, что надо учитывать, что в 2017 году Департамент исполнил закон об интеграции очередей присоединенных территорий в очередь города Москвы. 1 412 семей-очередников из Новой Москвы также получили помощь в улучшении жилищных условий в 2017 году.

Закон указывает, что для получения права улучшить свои жилищные условия за счет муниципального жилья, требуется десять лет прожить в городе Москве. В Законе не уточнено, по какому критерию определять, проживал ли человек положенный срок в городе Москве или нет. Муниципальные чиновники трактуют квартирование в Москве, как наличие постоянной прописки в этом городе. Согласно закону, прописка служит подтверждением, а не доказательством проживания в определенном месте.

Субсидия на улучшение жилищных условий в москве 2019

Москва — это красивый город, но с очень дорогим жильем. Для многих семей, живущих в столице, не существует возможности решить вопрос жилья с улучшенными условиями собственными силами и ресурсами. В таком случае государство предоставляет помощь для определенной категории граждан. Оно обеспечивает малоимущих москвичей жильем и делает это в рамках Федерального закона (от 17.12.2003 № 76 и от 08.12.2004 № 83). Существует несколько вариантов помощи, среди которых субсидия на покупку жилья.

Многодетные семьи несколько лет искали встречи с официальным представителем ДГИ, так как жилищный вопрос – самый острый в столице. По просьбе Руководителя Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Владимира Аршаковича Петросяна представитель ДГИ пришел на встречу.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: